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首创钜大与鲁能签约合作 领展或重组旗下资产组合


更新日期:2018-09-26 00:52:32来源:网络点击:1196268
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  首创钜大与鲁能集团签约将在旅游、酒店和奥特莱斯等方面合作太古地产行政总裁白德利指出,集团将重点打造太古坊地段,目前区内配套日渐成熟,有望成新商厦核心区,中区租金预计将持续上升。

  报道指出,白德利表示太古坊正如纽约中城区,可作另一核心商业区。他指出,交通配套改善是重要因素,因为中环湾仔绕道于明年落成,缩短了中环及港岛东距离,而中区租客来到港岛东,写字楼面积更大,物业质素提升并有较多公共空间,租金则是中环一半,合乎经济效益。

  此外,白德利透露,下一个核心区潜在供应预计是金钟廊重建项目。他表示,由于相关招标尚未有详情,所以目前无法评估是否竞投,但其对项目感兴趣,“金钟廊与太古广场只是一桥可连接,故一定有兴趣。”

  另据观点地产新媒体了解,太古坊位于香港东区鲗鱼涌,是香港成熟的商业区。该项目由太古地产发展,由10幢相连的办公楼组成,提供约600万平方呎的写字楼总楼面面积。

  此前2016年7月,太古地产公布太古坊重建计划的发展方案,投资总额达150亿元,进一步将太古地产的基地鱼涌提升为港岛区主要的商业枢纽,其中两栋新办公楼“太古坊一座”及“太古坊二座”预计分别于2018年及2021年落成。据悉,太古坊一座已于今年2月举行平顶典礼。

  房地产投资信托基金9月24日公告称,其管理人领展资产管理有限公司拟就资产组合进行评估,借以优化领展的资产组合并为领展基金单位持有人缔造更高价值。为进行资产组合评估,领展已委聘汇丰作为财务顾问,以及戴德梁行作为房地产顾问。

  公告进一步披露,此次资产组合评估可能涉及潜在的资产出售或收购。领展资产管理有限公司已与独立第三方进行独家协商安排,以研究不具约束力的投资方案。

  于该公告日期,领展尚未就任何建议作出决定,且对于资产组合评估将会导致宣布或订立任何交易亦无作出保证。

  据领展此前披露的公告显示,截至今年3月底,领展在香港共拥有138项物业,包括商场及停车场;在内地,领展共持有3项物业,分别位于北京、上海、广州。物业组合(按估值)中约91%为香港物业,其余为内地物业。截至今年3月底,领展资产总值达2164亿元,较2017年3月底升23%。

  另据观点地产新媒体了解,去年11月28日,领展以230亿港元将旗下17个商场售予私募基金基汇资本为首的财团,是领展历来买卖金额最大一次,并为集团带来74亿港元净收益。

(责任编辑:DF395)

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